Een muffe geur, condens op de ramen of een klam gevoel op de begane grond hebben vaak dezelfde oorzaak: een te vochtige kruipruimte. De lucht daar is verzadigd met vocht en trekt langzaam de woonruimte in. De structurele oplossing is niet het luchtje maskeren, maar de kruipruimte goed laten doorstromen.
Je herkent te weinig ventilatie aan een muffe geur (vooral na regen), een hoge luchtvochtigheid, condens en houten balken die vochtig aanvoelen. Vaak zijn de roosters in de gevel dichtgeslibd of ontbreken ze. Door de kruipruimte goed te [kruipruimte laten ventileren] voer je de vochtige lucht af en daalt de luchtvochtigheid.
Houd minimaal een ventilatiepunt per 10 m2 aan, verdeeld over tegenoverliggende gevels - anders komt de lucht binnen en gaat hij op dezelfde plek weer weg. Het [ventilatie in de kruipruimte aanbrengen] is precisiewerk: een punt wordt schuin door de gevel geboord boven het maaiveld, met een renovatiekoker dwars door de spouw en een muisdicht rooster; bij een lage gevel plaats je een koekoek. Reken op zo'n EUR 105 per punt, of EUR 250 voor een koekoek met rooster.
