Kosten koper berekening

Beschrijving

Berekent de Totale Koopkosten, inclusief Overdrachtsbelasting en alle aftrekbare en niet-aftrekbare kosten, met berekening van het geschatte belastingvoordeel.

Formulas:

• Makelaar_Kosten_Totaal = IF(Aankoopmakelaar == 1, Kooprijs * (Makelaar_Perc / 100), 0)
  Berekening van de variabele makelaarskosten.
• Taxatie_Kosten_Totaal = IF(Taxatie == 1, Taxatie_Vast, 0)
  Berekende kosten taxatierapport.
• Bouwkundig_Kosten_Totaal = IF(Bouwkundig == 1, Bouwkundig_Vast, 0)
  Berekende kosten bouwkundige keuring.
• Notaris_Hypo_Totaal = IF(Hypotheek_keuze == 1, Notaris_Hypo, 0)
  Berekende kosten notaris hypotheekakte.
• Hyp_Advies_Totaal = IF(Hypotheek_keuze == 1, Hyp_Advies, 0)
  Berekende kosten hypotheekadvies.
• OB_Percentage = IF(Type_Woning == 1, 0.0, IF(Hoofdverblijf == 2, 10.4, IF(Jonger_dan_35 == 1, IF(Kooprijs <= 510000, IF(OB_Vrijstelling_Gebruikt == 2, 0.0, 2.0), 2.0), 2.0)))
  Berekent het percentage Overdrachtsbelasting.
• OB_Bedrag = Kooprijs * (OB_Percentage / 100)
  Het te betalen bedrag aan Overdrachtsbelasting.
• OB_Bedrag_Display = OB_Bedrag
  De directe, verplichte belasting op de Kooprijs (0%, 2%, of 10.4%).
• Totale_Koopkosten = (OB_Bedrag + Notaris_Vast) + (Makelaar_Kosten_Totaal + Taxatie_Kosten_Totaal + Bouwkundig_Kosten_Totaal + Notaris_Hypo_Totaal + Hyp_Advies_Totaal)
  De totale som van álle eenmalige uitgaven (inclusief aftrekbare en niet-aftrekbare kosten).
• Kosten_Koper_Officieel = OB_Bedrag + Notaris_Vast
  De verplichte en niet-aftrekbare kosten: Overdrachtsbelasting + Notaris Leveringsakte.
• Aftrekbare_Kosten = Makelaar_Kosten_Totaal + Taxatie_Kosten_Totaal + Bouwkundig_Kosten_Totaal + Notaris_Hypo_Totaal + Hyp_Advies_Totaal
  De totale som van alle kosten die fiscaal aftrekbaar zijn van het inkomen in Box 1.
• Belastingvoordeel = IF(Belastingschaal_Perc == 4, 0, Aftrekbare_Kosten * Belastingschaal_Perc)
  Het directe financiële voordeel (teruggave) dat u ontvangt door de aftrekbare kosten.
• Netto_Uitgave = Totale_Koopkosten - Belastingvoordeel
  Het bedrag dat u netto overhoudt aan eenmalige kosten na aftrek van het belastingvoordeel.

Berekening informatie