Akte
Wetgeving, Normen en Vergunningen
A
Definitie
Een akte is een schriftelijk, officieel document dat is opgesteld om tot bewijs te dienen en dat juridische overeenkomsten of verklaringen vastlegt.
Omschrijving
In de bouw- en vastgoedsector is een notariële akte een essentieel document dat door een notaris wordt opgesteld en ondertekend door de betrokken partijen. Deze akten leggen belangrijke rechtshandelingen vast, zoals de overdracht van eigendom (leveringsakte of transportakte) of het vestigen van een hypotheek (hypotheekakte). De notaris controleert hierbij onder andere de identiteit en wilsbekwaamheid van de partijen en zorgt voor inschrijving in openbare registers zoals het Kadaster, waardoor de akte rechtsgeldig wordt en meer bewijskracht heeft dan een onderhandse akte. Een afschrift van de akte dient als eigendomsbewijs. De originele akte, de 'minuut', wordt bewaard door de notaris.
Soorten akten in bouw en vastgoed
In de bouw- en vastgoedsector komen verschillende soorten notariële akten voor:
- Akte van levering (Transportakte): Dit document legt de eigendomsoverdracht van een onroerende zaak vast, gebaseerd op de eerder gesloten koopovereenkomst. Zodra deze akte is ingeschreven bij het Kadaster, is de nieuwe eigenaar officieel eigenaar.
- Hypotheekakte: In deze akte wordt vastgelegd dat een onroerende zaak als onderpand dient voor een geldlening. De akte bevat details over de hypotheek, zoals rente en aflossingsmethode, en wordt ingeschreven bij het Kadaster.
Gebruikte bronnen
- https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/akte-van-levering/
- https://abmaschreurs.nl/blogs/wat-is-een-notariele-akte/
- https://notarisbas.nl/kennisbank/eigendomsoverdracht
- https://www.knb.nl/de-notaris/notariele-akte
- https://www.vanbruggen.nl/makelaardij/huis-kopen/hypotheekakte
- https://www.uwnotaris.nl/eigendomsoverdracht/
- https://www.herschut.nl/onderhandse-akte-versus-notariele-akte/
- https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/het-controleren-van-je-hypotheekakte/
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Notarieel_recht
- https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/hypotheekakte/
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Hypotheekakte
- https://notarisbas.nl/kennisbank/overdrachtsakte
- https://www.vendas.nl/hoe-verloopt-de-eigendomsoverdracht
- https://lexsuconsultancy.nl/publicaties-van-lexsu-consultancy/vastgoed-regelgeving/
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Notarieel_recht_(België
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Testament_(akte
- https://feltz.nl/sectoren/bouw-en-vastgoed
- https://www.joostdevree.nl/shtmls/kadaster.shtml
- https://www.joostdevree.nl/shtmls/hypotheekbegrippen.shtml
- https://www.joostdevree.nl/shtmls/erfdienstbaarheid.shtml
- https://www.joostdevree.nl/shtmls/minuut.shtml
- https://www.notariswienen.nl/diensten/vastgoed/
- https://bouw-vastgoed.be/nl/over-ons
Meer over wetgeving, normen en vergunningen
Ontdek meer termen en definities gerelateerd aan wetgeving, normen en vergunningen
