Bouw Woordenboek

Een ontwerpfactor is een getal dat wordt toegepast in berekeningen om rekening te houden met onzekerheden in belastingen, materiaaleigenschappen en andere parameters die van invloed zijn op de veiligheid en betrouwbaarheid van een constructie volgens de geldende normen en voorschriften.

Een ontwerppresentatie is een mondelinge toelichting op een bouwkundig of architectonisch ontwerp, vaak ondersteund met visuele middelen zoals tekeningen, modellen en visualisaties, gericht op het communiceren van het ontwerp aan belanghebbenden.

Een ontwikkelingsgebied is een specifiek aangewezen gebied waar overheden de ruimtelijke inrichting en ontwikkeling actief sturen en stimuleren, vaak gericht op specifieke maatschappelijke opgaven.

Een ontwikkelingsmaatschappij is een bedrijf of organisatie die zich richt op het initiëren, plannen en realiseren van bouwprojecten, vaak in samenwerking met diverse partijen zoals overheden en investeerders.

Een ontwikkelingszone is een aangewezen gebied waar, vaak onder specifieke regels, ruimte is gereserveerd voor toekomstige ruimtelijke ontwikkeling, zoals woningbouw, bedrijven of infrastructuur.

De term 'Opbouwmeldingen' zoals gespecificeerd in de originele aanvraag kon op basis van de geraadpleegde bronnen niet eenduidig worden geverifieerd in de context van algemene bouw- of verbouwwerkzaamheden die vergunningsvrij zijn maar wel gemeld moeten worden bij de gemeente. De geraadpleegde bronnen spreken voornamelijk over 'bouwmelding' in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) of 'meldingsplicht' voor specifieke activiteiten zoals sloopwerkzaamheden.

De opdrachtgever is de natuurlijke persoon of rechtspersoon die het initiatief neemt tot de realisatie van een bouwwerk en/of hiervoor betaalt.

Een openbare inrichting is een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waar bedrijfsmatig logies wordt verstrekt of dranken, rookwaren of spijzen voor directe consumptie worden verstrekt of bereid.

De oplevering is het moment waarop de aannemer aangeeft dat het bouwwerk voltooid is en draagt het over aan de opdrachtgever, die het werk vervolgens aanvaardt.

Een opstalrecht is een zakelijk recht om gebouwen, werken of beplantingen in, op of boven een onroerende zaak van iemand anders te hebben, waarbij de eigendom van deze 'opstallen' gescheiden blijft van de eigendom van de grond.

Een opstartbedrijf, in de context van bouw en techniek, is een tijdelijke opzet of fase gericht op het testen, inregelen en operationeel maken van systemen en processen binnen een (complex) project voordat het definitief in gebruik wordt genomen.

Een opzichter is een persoon die, vaak namens de opdrachtgever, toezicht houdt op de uitvoering, voortgang en kwaliteit van bouw- of onderhoudsprojecten.