Borg terug: maximum en termijn berekenen

Formulas:

• h_n = if(contract == 'nieuw', 1, 0)
  
• h_max = if(huur > 0, 2 * huur, 0)
  
• max_borg = if(h_n == 1, concat('€ ', format(round(h_max,0), '0.#')), 'geen wettelijk maximum (contract vóór 1 juli 2023)')
  
• h_tv = if(h_n == 1 && borg > h_max, borg - h_max, 0)
  
• te_veel = concat('€ ', format(round(h_tv,0), '0.#'))
  
• h_in = if(situatie == 'eind' && inhouding > 0, if(inhouding > borg, borg, inhouding), 0)
  
• terug = concat('€ ', format(round(if(borg - h_in > 0, borg - h_in, 0),0), '0.#'))
  
• termijn = if(h_n == 0, 'volgens je huurcontract', if(h_in > 0, '30 dagen na het einde van de huur', '14 dagen na het einde van de huur'))
  
• h_t = if(h_in > 0, 30, 14)
  
• h_d = if(dagen > 0, round(dagen, 0), 0)
  
• status = if(situatie != 'eind' || h_n == 0, '-', if(h_d > h_t, concat(format(h_d - h_t, '0'), ' dagen te laat'), concat('nog ', format(h_t - h_d, '0'), ' dagen')))
  
• h_o1 = if(h_n == 0, 'Voor contracten van vóór 1 juli 2023 geldt geen wettelijk maximum voor de borg.', if(h_tv > 0, concat('De borg is te hoog: maximaal 2 maanden kale huur, dus ', concat('€ ', format(round(h_max,0), '0.#')), '. Er wordt ', concat('€ ', format(round(h_tv,0), '0.#')), ' te veel gevraagd.'), concat('De borg past binnen het maximum van ', concat('€ ', format(round(h_max,0), '0.#')), '.')))
  
• h_o2 = if(h_n == 0, 'Je contract is van vóór 1 juli 2023: dan gelden de termijnen uit je huurcontract. Vraag de borg schriftelijk terug.', concat(if(borg - h_in > 0, concat('Je moet ', concat('€ ', format(round(borg - h_in,0), '0.#')), ' terugkrijgen'), 'De inhouding is even hoog als de borg: er komt niets terug, tenzij de inhouding niet klopt'), if(borg - h_in > 0, concat(', uiterlijk ', format(h_t, '0'), ' dagen na het einde van de huur. '), '. '), if(borg - h_in > 0 && h_d > h_t, concat('De verhuurder is ', format(h_d - h_t, '0'), ' dagen te laat. '), ''), if(slijtage == 'ja', 'Normale slijtage mag niet van de borg af. ', ''), if(h_tv > 0, concat('De borg was ook ', concat('€ ', format(round(h_tv,0), '0.#')), ' te hoog.'), '')))
  
• oordeel = if(huur <= 0 || borg <= 0, 'Vul de kale huur en de borg in.', if(situatie == 'start', h_o1, h_o2))
  
• volgende = if(situatie == 'start', if(h_tv > 0, 'Wijs de verhuurder op de Wet goed verhuurderschap. Betaal je toch, dan kun je het te veel betaalde later via de kantonrechter terugvragen of het melden bij je gemeente.', 'Vraag ook een puntentelling op en check de huur met Is mijn huur te hoog?'), 'Vraag de borg schriftelijk terug. Betaalt de verhuurder niet, meld het dan bij het meldpunt goed verhuurderschap van je gemeente, vraag advies bij het Juridisch Loket of stap naar de kantonrechter.')
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="borg-terug-maximum-en-termijn-berekenen">
</script>