Bouwkosten tools

12 tools

Met deze tools bereken je snel een indicatie van bouwkosten voor nieuwbouw op basis van provincie, omgevingsprofiel, woningtype en BVO in m². Je kiest eerst de provincie, daarna het omgevingsprofiel van de locatie — stedelijk, randstedelijk of landelijk — en vervolgens het woningtype. Denk bij omgevingsprofielen bijvoorbeeld aan een binnenstedelijke locatie (stedelijk), een plaats aan de rand van een stad of in de stedelijke schil (randstedelijk), of een dorpse of meer landelijke omgeving (landelijk). Binnen de tools werken we met vaste woningtypen, zoals rijwoning / tussenwoning, twee-onder-een-kap, vrijstaande woning, bungalow, herenhuis / stadswoning en verschillende typen appartementen. De meeste typen spreken voor zich. Met herenhuis / stadswoning bedoelen we vooral een meer stedelijke, vaak grotere en uitgesprokener woningvorm dan een standaard rijwoning. Appartementen vallen juist onder gestapelde woningbouw: een woning in een gebouw of complex, en dus niet onder de grondgebonden woningtypen. Daarbij maken we onderscheid tussen kleinschalige en grootschalige complexen, plus een aparte categorie voor appartementen in monumentale panden. De onderliggende waardes komen uit een redactioneel samengesteld hybride datamodel, waarin openbare cijfers, marktinformatie, sectorinzichten en eigen bewerking zijn vertaald naar praktische regionale kengetallen. De uitkomsten zijn bedoeld als snelle indicatie in de oriëntatiefase en niet als vervanging van een projectspecifieke raming, begroting of offerte. Let op: in sommige provincies is het verschil tussen stedelijk, randstedelijk en landelijk beperkt of vrijwel afwezig. In zulke gevallen kunnen de uitkomsten per omgevingsprofiel gelijk of bijna gelijk zijn.