CLT woningbouw kostencalculator

Formulas:

• h_bvo_totaal = vloeroppervlak * lagen
  
• h_type_multiplier = if(woningtype == 1, 0.90, if(woningtype == 2, 0.95, if(woningtype == 3, 1.05, 1.15)))
  
• h_prijs_laag = if(afwerking == 1, 800, if(afwerking == 2, 1300, 2200))
  
• h_prijs_hoog = if(afwerking == 1, 1100, if(afwerking == 2, 1700, 3000))
  
• h_fundering_toeslag = if(grondslag == 2, 15000, 0)
  
• h_clt_volume = round(h_bvo_totaal * 0.45, 1)
  
• h_kosten_laag = round(h_bvo_totaal * h_prijs_laag * h_type_multiplier + h_fundering_toeslag, 0)
  
• h_kosten_hoog = round(h_bvo_totaal * h_prijs_hoog * h_type_multiplier + h_fundering_toeslag, 0)
  
• h_co2_kg = round(h_clt_volume * 750, 0)
  
• h_co2_ton = round(h_co2_kg / 1000, 1)
  
• h_auto_jaren = round(h_co2_kg / 2400, 1)
  
• bvo_totaal = h_bvo_totaal
  Het totale bruto vloeroppervlak over alle bouwlagen. Dit is de grondslag voor de kostenberekening.
• clt_volume = h_clt_volume
  Indicatief benodigd volume CLT-panelen op basis van 0,45 m³ per m² BVO. Dit omvat wanden, vloeren en dak. Het exacte volume wordt bepaald door het constructief ontwerp.
• kosten_laag = h_kosten_laag
  Indicatieve ondergrens van de totale bouwkosten inclusief fundering. Exclusief grondkosten, architectenkosten, leges en btw. Gebaseerd op marktprijzen 2024-2025.
• kosten_hoog = h_kosten_hoog
  Indicatieve bovengrens van de totale bouwkosten inclusief fundering. De bandbreedte tussen onder- en bovengrens weerspiegelt verschillen in afwerkkwaliteit, regio en marktomstandigheden.
• prijs_per_m2 = round(h_prijs_laag * h_type_multiplier, 0)
  Indicatief kostenniveau per m² BVO voor uw woningtype en afwerkingsniveau. Dit getal kunt u vergelijken met offertes van aannemers.
• co2_opslag = h_co2_ton
  Netto CO₂ die permanent is opgeslagen in het CLT-pakket, berekend op basis van 750 kg per m³ (inclusief correctie voor productiemissies). Dit gebouw fungeert als CO₂-opslagplaats voor zijn gehele levensduur.
• co2_equivalent = h_auto_jaren
  De opgeslagen CO₂ staat gelijk aan de totale uitstoot van een gemiddelde personenauto over dit aantal jaren (gebaseerd op 2.400 kg CO₂ per jaar bij gemiddeld gebruik). Dit gebouw compenseert daarmee de auto-uitstoot van een heel gezin.
• bouwtijd_winst = if(lagen == 1, 'Dankzij prefabricage bespaart u circa 2 tot 3 maanden op de totale bouwtijd ten opzichte van traditionele bouw in beton of kalkzandsteen.', if(lagen == 2, 'Dankzij prefabricage bespaart u circa 3 tot 4 maanden op de totale bouwtijd ten opzichte van traditionele bouw in beton of kalkzandsteen.', 'Dankzij prefabricage bespaart u circa 4 tot 6 maanden op de totale bouwtijd ten opzichte van traditionele bouw in beton of kalkzandsteen. Minder renteverlies en een kortere huur van bouwkranen maken dit financieel voelbaar.'))
  
• fundering_voordeel = if(grondslag == 2, 'Op veen of slappe klei is heien noodzakelijk. Omdat CLT circa 70 procent lichter is dan een vergelijkbare betonconstructie, zijn er minder en kortere heipalen nodig. Dit levert een directe kostenbesparing op ten opzichte van een traditioneel betongebouw op dezelfde locatie.', 'Op zand of stevige klei volstaat een strook- of plaatfundering. Door het lage gewicht van CLT kan de fundering slanker worden gedimensioneerd dan bij beton, wat materiaal en kosten bespaart.')
  
• afwerking_toelichting = if(afwerking == 1, 'Casco: alleen de CLT-constructie inclusief vloeren, wanden en dak. Wind- en waterdicht maken, ramen, deuren, installaties en binnenafwerking vallen buiten deze kostenpost. Geschikt als u als eigen bouwheer zelf de verdere realisatie coördineert.', if(afwerking == 2, 'Casco+: de constructie is wind- en waterdicht opgeleverd inclusief ramen, buitendeuren en dakbedekking. Installaties (elektra, water, verwarming), binnenwanden en afwerking zijn niet inbegrepen. Het meest gekozen instapniveau voor zelfbouw.', 'Turn-key: volledig woonklaar inclusief alle installaties, binnenafwerking, keuken en badkamer. U stapt binnen en het is klaar. Dit niveau is vergelijkbaar met een traditionele aanneemsom en is de meest voorspelbare kostenpost voor de opdrachtgever.'))
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="clt-woningbouw-kostencalculator">
</script>