Verblijfsruimte minimum afmetingen (BBL art. 4.169)

Formulas:

• h_opp = round(vr_lengte * vr_breedte, 1)
  
• h_hoogte_eis = if(bouwfase == 'nieuwbouw', 2.6, 2.1)
  
• h_vr_ok = if(h_opp >= 5, 1, 0)
  
• h_breedte_ok = if(vr_breedte >= 1.8, 1, 0)
  
• h_hoogte_ok = if(vrije_hoogte >= h_hoogte_eis, 1, 0)
  
• h_alle_vr_ok = if(h_vr_ok + h_breedte_ok + h_hoogte_ok == 3, 1, 0)
  
• h_gebrek = if(h_vr_ok == 0, if(h_breedte_ok == 0, if(h_hoogte_ok == 0, 'oppervlak, breedte en hoogte', 'oppervlak en breedte'), if(h_hoogte_ok == 0, 'oppervlak en hoogte', 'oppervlak')), if(h_breedte_ok == 0, if(h_hoogte_ok == 0, 'breedte en hoogte', 'breedte'), 'hoogte'))
  
• h_toon_hoofd = if(bouwfase == 'nieuwbouw', h_alle_vr_ok, 0)
  
• eindbeoordeling_vr = if(h_alle_vr_ok == 1, 'Ja — de kamer voldoet op oppervlak, breedte en hoogte', concat('Nee — de kamer voldoet niet op ', h_gebrek))
  Een kamer telt als verblijfsruimte bij minimaal 5 m², 1,8 m breed en 2,6 m hoog (nieuwbouw) of 2,1 m hoog (verbouw).
• eenheid_check = 'Vul de maten in meters in, bijvoorbeeld 2.6 in plaats van 260.'
  Een of meer maten zijn erg groot. Waarschijnlijk zijn ze in centimeters ingevuld.
• vr_oppervlak = h_opp
  Lengte maal breedte. Minimaal 5 m² vereist.
• marge_oppervlak = round(h_opp - 5, 1)
  Positief: zoveel oppervlak heb je over. Negatief: zoveel komt de kamer tekort.
• breedte_toets = if(h_breedte_ok == 1, 'Voldoet (≥ 1,8 m)', 'Voldoet niet (< 1,8 m)')
  Een verblijfsruimte moet overal minimaal 1,8 meter breed zijn.
• marge_breedte = round(vr_breedte - 1.8, 2)
  Positief: zoveel breedte heb je over. Negatief: zoveel is de kamer te smal.
• hoogte_toets = if(h_hoogte_ok == 1, 'Voldoet aan de minimale hoogte', 'Voldoet niet — de kamer is te laag')
  Nieuwbouw minimaal 2,6 m. Verbouw: rechtens verkregen niveau, met een ondergrens van 2,1 m.
• marge_hoogte = round(vrije_hoogte - h_hoogte_eis, 2)
  Positief: zoveel hoogte heb je over. Negatief: zoveel is de kamer te laag.
• hoofdkamer_toets = if(h_toon_hoofd == 1, if(h_opp >= 11 && vr_breedte >= 3, 'Ja — minimaal 11 m² en 3 m breed', 'Nee — daarvoor is 11 m² en 3 m breedte nodig'), 'Niet van toepassing.')
  Een nieuwbouwwoning moet minstens één verblijfsruimte hebben van 11 m² en 3 m breed (art. 4.164 lid 3). De overige kamers mogen kleiner zijn.
• volgende_stap = 'Volgende stap: toets de hele woning met de verblijfsgebied toets (55% van de gebruiksoppervlakte en 18 m² verblijfsgebied), en daarna het daglicht van deze kamer.'
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="verblijfsruimte-minimum-afmetingen-bbl-art-4-169">
</script>