Vierkante meter prijs berekenen

Formulas:

• prijs_per_m2 = if(oppervlakte > 0, round(aankoopprijs / oppervlakte, 0), 0)
  Prijs gedeeld door de woonoppervlakte.
• verschil_buurt = if(buurt_m2 > 0, round((prijs_per_m2 - buurt_m2) / buurt_m2 * 100, 1), 0)
  Positief: duurder per m² dan gemiddeld in de buurt.
• prijs_bij_buurt = round(buurt_m2 * oppervlakte, 0)
  Wat deze woning zou kosten tegen de gemiddelde m²-prijs.
• prijs_per_m2_2 = if(opp2 > 0, round(prijs2 / opp2, 0), 0)
  
• verschil_object = prijs_per_m2 - prijs_per_m2_2
  Positief: deze woning is per m² duurder dan de andere.
• advies = if(vergelijk == 'buurt' && buurt_m2 > 0, if(verschil_buurt > 10, 'Ruim duurder per m² dan de buurt. Kijk of de staat, het energielabel, de tuin of de ligging dat verklaart voordat je biedt.', if(verschil_buurt < -10, 'Ruim goedkoper per m² dan de buurt. Zoek uit waarom: achterstallig onderhoud, erfpacht of een slechte ligging kunnen meespelen.', 'In lijn met de buurt. Bepaal je bod op basis van de staat van de woning en recente verkopen in de straat.')), 'Vergelijk alleen woningen van hetzelfde type in dezelfde buurt: een kleine woning heeft bijna altijd een hogere m²-prijs dan een grote. Tel de kosten koper apart, met de overdrachtsbelasting calculator.')
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="vierkante-meter-prijs-berekenen">
</script>