Vastgoed tools
De categorie Vastgoed op Bint biedt praktische hulpmiddelen voor iedereen die dagelijks werkt met gebouwen, cijfers en duurzaamheid. Deze tools zijn ontworpen om ingewikkelde berekeningen rondom de waarde en het energieverbruik van woningen of bedrijfspanden simpel en foutloos uit te voeren. Gebruikers kunnen hier direct aan de slag met rekenmodellen voor het bepalen van officiële labels, het in kaart brengen van investeringen en het onderbouwen van marktwaardes. Het platform fungeert zo als een digitale gereedschapskist die professionals helpt om sneller tot betrouwbare resultaten en rapportages te komen.
Gevonden tools (28)
DSCR Calculator
Bepaal de Debt Service Coverage Ratio (DSCR) voor vastgoedfinanciering. Deze tool berekent in hoeverre de operationele k…
Loan-to-Value (LTV) Calculator
Bereken de LTV-ratio om het risicoprofiel van een vastgoedlening te bepalen. De uitkomst geeft aan welk percentage van d…
BAR / NAR Calculator
Bereken het Bruto Aanvangsrendement (BAR) en Netto Aanvangsrendement (NAR) van een vastgoedobject uit de jaarhuur, de ko…
Kapitalisatiefactor Calculator
Bereken de kapitalisatiefactor en de indicatieve marktwaarde van een verhuurd object: netto jaarhuur maal 100 gedeeld do…
Overdrachtsbelasting calculator 2026
Bereken hoeveel overdrachtsbelasting je in 2026 betaalt bij aankoop van een woning, verhuurde woning of bedrijfsmatig va…
Huurindexatie bedrijfsmatig vastgoed calculator 2026
Bereken de huurindexatie voor bedrijfsmatig vastgoed in 2026 op basis van CBS CPI-cijfers. Kies het type indexatie, vul …
Huurwaardekapitalisatie berekenen (BAR/NAR)
Bereken BAR, NAR en kapitalisatiefactor van een huurpand, of reken terug naar de maximale koopprijs of de benodigde huur…
Terugverdientijd vastgoed berekenen
Bereken in hoeveel jaar je je inleg in een beleggingspand terugverdient, na leegstand, kosten, rente en box 3, inclusief…
Leegstandskosten berekenen
Bereken het effect van leegstand op de huurinkomsten en het rendement van een beleggingspand. De tool laat zien hoeveel …
Overdrachtsbelasting berekenen 2026
Bereken je overdrachtsbelasting in 2026 en 2027: 0% voor starters, 2% eigen woning, 8% overige woningen of 10,4% voor ee…
Overdrachtsbelasting terugrekenen 2026
Reken je totaalbudget terug naar de maximale koopsom in 2026 of 2027, met de juiste startersgrens en het juiste tarief o…
Overwaarde berekenen en benutten 2026
Bereken de overwaarde van je woning en ontdek wat je ermee kunt doen. Of je nu wilt verbouwen, doorstromen naar een nieu…
Huurprijs per m2 en jaarhuur berekenen
Bereken de huurprijs per m2 per maand en per jaar en de jaarhuur van een woning of bedrijfsruimte, en vergelijk die met …
Vierkante meter prijs berekenen
Bereken de prijs per vierkante meter van een woning en vergelijk die met de gemiddelde m²-prijs in de buurt of met een a…
Servicekosten afrekening berekenen
Controleer of uw jaarlijkse servicekosten-afrekening klopt. Voer het voorschot en de werkelijke kosten in en zie direct …
Servicekosten afrekening berekenen (simpel)
Snelle check of uw servicekosten-afrekening klopt. Voer 1 totaalbedrag in en u weet direct of u terugkrijgt of moet bijb…
Huurindexatie bedrijfsruimte 2027 berekenen
Bereken de huurindexatie van je bedrijfsruimte per 2027 met de CBS-cijfers volgens de ROZ 4/16-methode, inclusief opslag…
Gebruiksoppervlakte berekenen
Bereken de gebruiksoppervlakte van je woning volgens NEN 2580, voor verkoop (Meetinstructie Basisdefinities) of voor het…
Inkomenseis huurwoning berekenen
Bereken of je voldoet aan de inkomenseis van een huurwoning, welke huur past bij je inkomen en in welk huursegment de wo…
Huur naar rato berekenen
Bereken de huur naar rato als je huur halverwege de maand begint of eindigt, per kalenderdag, per jaar of met een 30-dag…
Netto cashflow verhuur berekenen
Bereken de netto cashflow en het rendement op eigen vermogen van een beleggingspand, na leegstand, kosten, rente, afloss…
Winst opknappen en verkopen berekenen
Bereken de winst als je een huis koopt, opknapt en verkoopt: alle kosten, netto winst, rendement en de maximale koopsom …
Effectieve huur berekenen
Bereken de effectieve huur van een bedrijfsruimte na huurvrije periode en bijdrage van de verhuurder, simpel en op basis…
Huurkosten bedrijfsruimte berekenen
Bereken de totale huurkosten van een bedrijfsruimte of kantoor: huur, servicekosten, parkeren, btw, kosten per werkplek …
Maximale verhuurhypotheek berekenen
Bereken hoeveel je kunt lenen voor een woning om te verhuren: op basis van de waarde in verhuurde staat, de huur en je e…
Huurtoeslag berekenen 2026
Bereken hoeveel huurtoeslag je in 2026 krijgt op basis van je huur, inkomen, vermogen en huishouden, volgens de nieuwe r…
Woningwaarde berekenen met prijsontwikkeling
Bereken wat je huis nu waard is met de CBS-prijsindex per provincie of grote stad, van 1995 tot 2026, inclusief je overw…
Conditiescore NEN 2767 berekenen
Bereken de conditiescore 1 tot 6 van een bouwdeel volgens NEN 2767 uit ernst, intensiteit en omvang van een of meer gebr…