IkbenBint.nl
Home Artikelen Tools Woordenboek Bronnen Over ons Veelgestelde vragen Contact
Registreren

Huurindexatie bedrijfsmatig vastgoed calculator 2026

Vastgoed
Terug naar tools

Beschrijving

Bereken de huurindexatie voor bedrijfsmatig vastgoed in 2026 op basis van CBS CPI-cijfers. Kies het type indexatie, vul de huidige kale huur in en selecteer de indexatiemaand.

Met deze calculator bereken je de huurindexatie voor bedrijfsmatig vastgoed zoals kantoorruimte, winkelruimte of bedrijfsruimte. De 4/16-maandenmethode is de meest gebruikte methode in ROZ-huurovereenkomsten: het CPI-cijfer van 4 maanden voor de indexatiemaand wordt gedeeld door het CPI-cijfer van 16 maanden voor de indexatiemaand. De jaar-op-jaar methode vergelijkt het CPI van de referentiemaand met hetzelfde cijfer een jaar eerder. Controleer altijd je huurcontract voor de exacte methode en gebruik voor een definitieve berekening ook de CBS-rekenhulp op cbs.nl. De CBS CPI-cijfers in deze tool zijn gebaseerd op het basisjaar 2025=100, dat per 2026 het basisjaar 2015=100 vervangt.

Invoer velden

€

Resultaten

%
- %
Berekend indexatiepercentage conform de gekozen methode op basis van CBS CPI-cijfers (basisjaar 2025=100).
€
- €
Bedrag waarmee de kale huur per maand stijgt op basis van het berekende indexatiepercentage.
€
- €
Nieuwe kale huur per maand na indexatie. Controleer je huurcontract voor de exacte methode en raadpleeg de CBS-rekenhulp voor een definitieve berekening.

Formulas:

  • referentiemaand_nieuw = if(indexatiemaand == 'januari_2026', 'september 2025', if(indexatiemaand == 'februari_2026', 'oktober 2025', if(indexatiemaand == 'maart_2026', 'november 2025', if(indexatiemaand == 'april_2026', 'december 2025', if(indexatiemaand == 'mei_2026', 'januari 2026', 'februari 2026')))))
  • cpi_nieuw = if(indexatiemaand == 'januari_2026', 100.97, if(indexatiemaand == 'februari_2026', 101.37, if(indexatiemaand == 'maart_2026', 100.51, if(indexatiemaand == 'april_2026', 100.73, if(indexatiemaand == 'mei_2026', 99.99, 101.02)))))
  • cpi_oud_4_16 = if(indexatiemaand == 'januari_2026', 97.45, if(indexatiemaand == 'februari_2026', 97.75, if(indexatiemaand == 'maart_2026', 97.29, if(indexatiemaand == 'april_2026', 97.88, if(indexatiemaand == 'mei_2026', 97.60, 98.67)))))
  • jaarmutatie_yoy = if(indexatiemaand == 'januari_2026', 3.2, if(indexatiemaand == 'februari_2026', 3.1, if(indexatiemaand == 'maart_2026', 2.8, if(indexatiemaand == 'april_2026', 2.9, if(indexatiemaand == 'mei_2026', 2.4, 2.4)))))
  • indexatie_percentage = if(type_indexatie == '4_16', round(((cpi_nieuw / cpi_oud_4_16) - 1) * 100, 2), round(jaarmutatie_yoy, 2))
    Berekend indexatiepercentage conform de gekozen methode op basis van CBS CPI-cijfers (basisjaar 2025=100).
  • huurverhoging_euro = round(huidige_kale_huur * (indexatie_percentage / 100), 2)
    Bedrag waarmee de kale huur per maand stijgt op basis van het berekende indexatiepercentage.
  • nieuwe_kale_huur = round(huidige_kale_huur + huurverhoging_euro, 2)
    Nieuwe kale huur per maand na indexatie. Controleer je huurcontract voor de exacte methode en raadpleeg de CBS-rekenhulp voor een definitieve berekening.
Tags
Commerciële gebouwen Belasting Eigendom Financiering & hypotheek Regelgeving
Link gekopieerd!

Berekening informatie

Author Bint
Laatste update 21 april 2026
Parameters 3

Op jouw website?

Gebruik direct op jouw eigen site: 
<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="huurindexatie-bedrijfsmatig-vastgoed-calculator-2026">
</script>
Eigen tools maken? Maak hier jouw account

Meer over vastgoed

Ontdek meer tools gerelateerd aan vastgoed

Meer vastgoed tools Gerelateerde termen