Boeterente hypotheek berekenen

Formulas:

• h_vrij = if(hoofdsom * vrijperc / 100 > algedaan, hoofdsom * vrijperc / 100 - algedaan, 0)
  
• h_afl = if(aflossen > schuld, schuld, aflossen)
  
• vrij = round(if(h_vrij > h_afl, h_afl, h_vrij), 0)
  Dit bedrag mag je dit jaar zonder boete aflossen.
• basis = round(h_afl - vrij, 0)
  Aflosbedrag min de boetevrije ruimte.
• h_m = if(restrv > 0, ceil(restrv - 0.9999), 0)
  
• h_N = if(restlt * 12 > h_m, ceil(restlt * 12 - 0.0001), h_m)
  
• h_rc = contract / 1200
  
• h_rv = vergelijk / 1200
  
• h_dr = if(h_rc > h_rv, h_rc - h_rv, 0)
  
• h_v = 1 / (1 + h_rv)
  
• h_vm = exp(h_m * ln(h_v))
  
• h_a = if(h_rv > 0, (1 - h_vm) / h_rv, h_m)
  
• h_s1 = if(h_rv > 0, h_v * h_v * (1 - h_m * h_vm / h_v + (h_m - 1) * h_vm) / ((1 - h_v) * (1 - h_v)), h_m * (h_m - 1) / 2)
  
• h_g = exp(h_N * ln(1 + h_rc))
  
• h_q = (1 + h_rc) * h_v
  
• h_s2 = if(h_q > 1.0000001 || h_q < 0.9999999, h_v * (1 - exp(h_m * ln(h_q))) / (1 - h_q), h_v * h_m)
  
• h_pv = if(vorm == 'aflossingsvrij', basis * h_a, if(vorm == 'lineair', if(h_N > 0, basis * h_a - basis / h_N * h_s1, 0), if(h_g > 1, basis / (h_g - 1) * (h_g * h_a - h_s2), basis * h_a)))
  
• boete = round(if(basis > 0 && h_m > 0, h_dr * h_pv, 0), 0)
  De contante waarde van de rente die de bank misloopt over de resterende rentevaste periode, volgens de rekenwijze uit de AFM-leidraad. Je bank mag nooit meer rekenen dan dit financiële nadeel.
• boeteperc = if(h_afl > 0, round(boete / h_afl * 100, 2), 0)
  
• oordeel = if(h_afl <= 0, 'Vul in hoeveel je wilt aflossen.', if(vergelijk >= contract, 'Geen boete: de huidige rente is niet lager dan jouw rente. De bank loopt dan geen rente mis.', if(basis <= 0, concat('Geen boete: je aflossing valt binnen je boetevrije ruimte van ', concat('€ ', format(round(h_vrij,0), '0.#')), '.'), if(h_m <= 0, 'Geen boete: je rentevaste periode is afgelopen.', concat('Boete: ongeveer ', concat('€ ', format(round(boete,0), '0.#')), ' (', format(boeteperc, '0.0#'), '% van je aflossing). Daarvan is ', concat('€ ', format(round(vrij,0), '0.#')), ' boetevrij.')))))
  
• volgende = if(reden == 'verkoop', 'Kijk in je hypotheekvoorwaarden of aflossen bij verkoop van je woning boetevrij is. Vraag je bank om een aflosnota.', if(reden == 'extra', if(basis > 0 && boete > 0, concat('Los dit jaar alleen het boetevrije deel af (', concat('€ ', format(round(vrij,0), '0.#')), ') en de rest volgend jaar. Vergelijk extra aflossen met sparen via Aflossen of Sparen.'), 'Vergelijk extra aflossen met sparen via Aflossen of Sparen.'), 'Reken met Hypotheek oversluiten berekenen uit of de lagere rente de boete terugverdient. Vraag je bank om een officiële aflosnota.'))
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="boeterente-hypotheek-berekenen">
</script>