Ikbenbint.nl
Home Artikelen Tools Woordenboek Bronnen Over ons Veelgestelde vragen Contact

Kopen & Verkopen tools

Deze categorie biedt een overzicht van de tools en informatie die je nodig hebt bij het kopen en verkopen van een woning. Dit proces omvat diverse financiële en juridische aspecten, van het berekenen van je maximale hypotheek tot het in kaart brengen van bijkomende kosten. Met deze tools krijg je inzicht in zaken zoals de kosten koper, de hoogte van je maandlasten (bruto en netto), de voorwaarden voor NHG en de aftrekbaarheid van je hypotheekrente. Gebruik deze tools om je optimaal voor te bereiden op de aankoop of verkoop van een huis en weloverwogen financiële beslissingen te nemen.

Gevonden tools (34)

Kosten koper berekening Bereken je kosten koper in 2026: overdrachtsbelasting, notaris, hypotheekadvies, taxatie, NHG en makelaar, plus je belas…
Annuïteit berekening Bereken de constante bruto maandlast van een annuïteitenlening op basis van de hoofdsom, rente en looptijd. Inclusief to…
Aflossen of Sparen Vergelijk het financiële effect van extra aflossen met sparen of beleggen. Met optionele hypotheekrenteaftrek en box 3-b…
Overdrachtsbelasting berekenen 2026 Bereken je overdrachtsbelasting in 2026 en 2027: 0% voor starters, 2% eigen woning, 8% overige woningen of 10,4% voor ee…
Overdrachtsbelasting terugrekenen 2026 Reken je totaalbudget terug naar de maximale koopsom in 2026 of 2027, met de juiste startersgrens en het juiste tarief o…
Maximale hypotheek berekenen Bereken hoeveel je maximaal kunt lenen voor een huis in 2026, op basis van je inkomen, de rente, studieschuld en het ene…
Eigen geld nodig bij huis kopen Bereken hoeveel eigen geld je nodig hebt bij het kopen van een huis in 2026: kosten koper, NHG en het deel boven je hypo…
Lineair of annuïteit vergelijken Vergelijk een lineaire en een annuïteitenhypotheek: bruto en netto maandlast, totale rente en het jaar waarin lineair go…
Bouwdepot rente berekenen Bereken je maandlasten tijdens de bouw: hypotheekrente, ontvangen bouwdepotrente, renteaftrek en de dubbele woonlasten t…
Hypotheek oversluiten berekenen Bereken of hypotheek oversluiten naar een lagere rente loont: netto rentebesparing, boeterente, kosten, nieuwe maandlast…
Huren of kopen berekenen Bereken of huren of kopen voordeliger is voor jouw situatie: alle woonkosten over de jaren dat je blijft, inclusief rent…
Aflossingsvrije hypotheek berekenen Bereken de maandlast van een aflossingsvrije hypotheek, met of zonder renteaftrek, en vergelijk die met annuïtair afloss…
Makelaarskosten berekenen Bereken de makelaarskosten bij verkopen of kopen: courtage of vast tarief, inclusief btw en opstartkosten, en vergelijk …
Hoeveel bieden op een huis Bereken hoeveel je op een huis kunt bieden: het gemiddelde overbod voor jouw woningtype naast je maximale bod met hypoth…
Winst opknappen en verkopen berekenen Bereken de winst als je een huis koopt, opknapt en verkoopt: alle kosten, netto winst, rendement en de maximale koopsom …
Bijleenregeling berekenen Bereken met de bijleenregeling je eigenwoningreserve en hoeveel hypotheek je aftrekbaar mag lenen als je verhuist naar e…
Effectieve hypotheekrente berekenen Bereken de effectieve jaarrente van je hypotheek, met en zonder afsluitkosten, en wat de rente je netto kost na renteaft…
Extra aflossen hypotheek berekenen Bereken wat extra aflossen op je hypotheek oplevert: lagere maandlast of eerder hypotheekvrij, rentebesparing, LTV en bo…
Hypotheekoffertes vergelijken Vergelijk twee hypotheekoffertes op totale netto kosten: rente en afsluitkosten na aftrek, effectieve rente en terugverd…
Maximale hypotheek met erfpacht berekenen Bereken hoeveel je kunt lenen voor een huis met erfpacht en hoeveel leenruimte de jaarlijkse canon je kost, volgens de n…
Maximale hypotheek uit maandlasten berekenen Reken terug hoeveel hypotheek je kunt lenen bij de bruto of netto maandlast die je wilt betalen, met renteaftrek en eige…
Maximale hypotheek zzp berekenen Bereken je maximale hypotheek als zzp'er of ondernemer: toetsinkomen op basis van je winst van de laatste drie jaar, met…
Netto maandlasten hypotheek berekenen Bereken de bruto en netto maandlasten van je hypotheek in 2026, met renteaftrek, eigenwoningforfait en de stijging na ti…
Boeterente hypotheek berekenen Bereken de boeterente bij oversluiten of extra aflossen van je hypotheek, volgens de AFM-rekenwijze, inclusief je boetev…
Familiebank hypotheek berekenen Bereken het voordeel van een lening bij je ouders of familie voor je huis: voor de lener na renteaftrek en voor de uitle…
Hypotheekrenteaftrek berekenen Bereken je hypotheekrenteaftrek in 2026: aftrekbare rente, eigenwoningforfait, belastingvoordeel en of je genoeg aflost …
Hypotheekrente vooruitbetalen berekenen Bereken of vooruitbetalen van hypotheekrente voor het volgende jaar loont: tariefverschil, eerder belastingvoordeel en g…
Hypotheek uit eigen bv berekenen Vergelijk als dga lenen bij je eigen bv met lenen bij de bank of niet lenen: netto kosten na renteaftrek, vpb en box 2 i…
Overwaarde opeten berekenen Bereken wat een verzilver- of opeethypotheek je oplevert: uitkering ineens of per maand, groei van de schuld en de overw…
Renteherziening berekenen Bereken je nieuwe bruto en netto maandlast als je rentevaste periode afloopt en je hypotheekrente stijgt of daalt.
Rentemiddeling berekenen Bereken je hypotheekrente na rentemiddeling en controleer of het aanbod van je bank niet meer dan de boeterente doorreke…
Rentevaste periode kiezen Vergelijk een korte en lange rentevaste periode: wat kost de zekerheid extra en bij welke toekomstige rente verdien je d…
Restschuld berekenen Bereken je restschuld als je huis onder water staat: wat overblijft na verkoop, de maandlast om af te lossen en hoe lang…
Woningwaarde berekenen met prijsontwikkeling Bereken wat je huis nu waard is met de CBS-prijsindex per provincie of grote stad, van 1995 tot 2026, inclusief je overw…