Aflossingseis hypotheek controleren

Formulas:

• h_v_sm = if((sj != 'v2013'), sm, 'm1')
  Hulpwaarde: gebruikt de standaardwaarde als dit veld verborgen is.
• h_v_bedrag = if((sj != 'v2013'), bedrag, 350000)
  Hulpwaarde: gebruikt de standaardwaarde als dit veld verborgen is.
• h_v_rente = if((sj != 'v2013'), rente, 2)
  Hulpwaarde: gebruikt de standaardwaarde als dit veld verborgen is.
• h_v_peil = if((sj != 'v2013'), peil, 'p25')
  Hulpwaarde: gebruikt de standaardwaarde als dit veld verborgen is.
• h_v_schuld = if((sj != 'v2013'), schuld, 290000)
  Hulpwaarde: gebruikt de standaardwaarde als dit veld verborgen is.
• h_SY = if(sj == 'y2013', 2013, if(sj == 'y2014', 2014, if(sj == 'y2015', 2015, if(sj == 'y2016', 2016, if(sj == 'y2017', 2017, if(sj == 'y2018', 2018, if(sj == 'y2019', 2019, if(sj == 'y2020', 2020, if(sj == 'y2021', 2021, if(sj == 'y2022', 2022, if(sj == 'y2023', 2023, if(sj == 'y2024', 2024, if(sj == 'y2025', 2025, if(sj == 'y2026', 2026, 2000))))))))))))))
  
• h_SM = if(h_v_sm == 'm1', 1, if(h_v_sm == 'm2', 2, if(h_v_sm == 'm3', 3, if(h_v_sm == 'm4', 4, if(h_v_sm == 'm5', 5, if(h_v_sm == 'm6', 6, if(h_v_sm == 'm7', 7, if(h_v_sm == 'm8', 8, if(h_v_sm == 'm9', 9, if(h_v_sm == 'm10', 10, if(h_v_sm == 'm11', 11, if(h_v_sm == 'm12', 12, 1))))))))))))
  
• h_Y = if(h_v_peil == 'p26', 2026, 2025)
  
• h_m = if((h_Y - h_SY) * 12 + 12 - h_SM > 0, (h_Y - h_SY) * 12 + 12 - h_SM, 0)
  
• h_r = if(h_v_rente > 0, if(h_v_rente > 20, 20, h_v_rente), 0) / 1200
  
• h_B = if(h_v_bedrag > 0, h_v_bedrag, 0)
  
• h_g = exp(360 * ln(1 + h_r))
  
• h_A = if(h_r > 0, h_B * h_r * h_g / (h_g - 1), h_B / 360)
  
• h_gm = exp(if(h_m < 360, h_m, 360) * ln(1 + h_r))
  
• maxschuld = round(if(h_m >= 360, 0, if(h_r > 0, h_B * h_gm - h_A * (h_gm - 1) / h_r, h_B - h_A * h_m)), 0)
  Wat je volgens een annuïtair schema in 30 jaar maximaal nog schuldig mag zijn. Ligt je schuld lager, dan voldoe je.
• h_s = if(h_v_schuld > 0, h_v_schuld, 0)
  
• achterstand = round(if(h_s > maxschuld, h_s - maxschuld, 0), 0)
  Het deel van je schuld dat boven het schema ligt. Bij € 0 voldoe je.
• voorsprong = round(if(maxschuld > h_s, maxschuld - h_s, 0), 0)
  
• h_mis = achterstand * if(h_v_rente > 0, h_v_rente, 0) / 100
  
• h_e1 = if(round(voorsprong, 0) >= 1000000, concat(format(floor(round(voorsprong, 0) / 1000000), '0'), '.', format(floor(round(voorsprong, 0) / 1000) - 1000 * floor(round(voorsprong, 0) / 1000000), '000'), '.', format(round(voorsprong, 0) - 1000 * floor(round(voorsprong, 0) / 1000), '000')), if(round(voorsprong, 0) >= 1000, concat(format(floor(round(voorsprong, 0) / 1000), '0'), '.', format(round(voorsprong, 0) - 1000 * floor(round(voorsprong, 0) / 1000), '000')), format(round(voorsprong, 0), '0')))
  
• h_e2 = if(round(achterstand, 0) >= 1000000, concat(format(floor(round(achterstand, 0) / 1000000), '0'), '.', format(floor(round(achterstand, 0) / 1000) - 1000 * floor(round(achterstand, 0) / 1000000), '000'), '.', format(round(achterstand, 0) - 1000 * floor(round(achterstand, 0) / 1000), '000')), if(round(achterstand, 0) >= 1000, concat(format(floor(round(achterstand, 0) / 1000), '0'), '.', format(round(achterstand, 0) - 1000 * floor(round(achterstand, 0) / 1000), '000')), format(round(achterstand, 0), '0')))
  
• h_e3 = if(round(h_mis, 0) >= 1000000, concat(format(floor(round(h_mis, 0) / 1000000), '0'), '.', format(floor(round(h_mis, 0) / 1000) - 1000 * floor(round(h_mis, 0) / 1000000), '000'), '.', format(round(h_mis, 0) - 1000 * floor(round(h_mis, 0) / 1000), '000')), if(round(h_mis, 0) >= 1000, concat(format(floor(round(h_mis, 0) / 1000), '0'), '.', format(round(h_mis, 0) - 1000 * floor(round(h_mis, 0) / 1000), '000')), format(round(h_mis, 0), '0')))
  
• oordeel = if(sj == 'v2013', 'Je hypotheek is van vóór 2013: daarvoor geldt de aflossingseis niet. Je rente blijft maximaal 30 jaar aftrekbaar, ook als je aflossingsvrij hebt; voor een schuld van vóór 2001 tot en met 2030.', if(h_B <= 0, 'Vul je hypotheekbedrag in.', if(achterstand <= 0, concat('Je voldoet aan de aflossingseis: je schuld is ', concat('€ ', h_e1), ' lager dan het maximum. Al je rente is aftrekbaar.'), concat('Je loopt ', concat('€ ', h_e2), ' achter op het schema. Over dat deel is de rente niet aftrekbaar, ongeveer ', concat('€ ', h_e3), ' per jaar, en het valt in box 3. Een eenmalige achterstand kun je in het volgende kalenderjaar inlopen; dan blijft je aftrek behouden. Lukt dat niet, vraag je bank dan om een nieuw minimaal annuïtair schema.'))))
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="aflossingseis-hypotheek-controleren">
</script>