Hypotheekoffertes vergelijken

Formulas:

• h_n = if(looptijd > 0, ceil(looptijd * 12 - 0.0001), 0)
  
• h_h = if(horizon > 0, if(horizon * 12 < h_n, ceil(horizon * 12 - 0.0001), h_n), 0)
  
• h_ra = rente_a / 1200
  
• h_ga = if(h_n > 0, exp(h_n * ln(1 + h_ra)), 1)
  
• h_Aa = if(h_n <= 0, 0, if(h_ra > 0, hypotheek * h_ra * h_ga / (h_ga - 1), hypotheek / h_n))
  
• h_gha = exp(h_h * ln(1 + h_ra))
  
• h_Ba = if(h_ra > 0, hypotheek * h_gha - h_Aa * (h_gha - 1) / h_ra, hypotheek - h_Aa * h_h)
  
• h_Ia = if(vorm == 'aflossingsvrij', hypotheek * h_ra * h_h, h_h * h_Aa - (hypotheek - h_Ba))
  
• maand_a = round(if(vorm == 'aflossingsvrij', hypotheek * h_ra, h_Aa), 0)
  
• totaal_a = round((h_Ia + kosten_a) * (1 - tarief / 100), 0)
  Rente over de vergelijkingsperiode plus de eenmalige kosten, na aftrek.
• h_rb = rente_b / 1200
  
• h_gb = if(h_n > 0, exp(h_n * ln(1 + h_rb)), 1)
  
• h_Ab = if(h_n <= 0, 0, if(h_rb > 0, hypotheek * h_rb * h_gb / (h_gb - 1), hypotheek / h_n))
  
• h_ghb = exp(h_h * ln(1 + h_rb))
  
• h_Bb = if(h_rb > 0, hypotheek * h_ghb - h_Ab * (h_ghb - 1) / h_rb, hypotheek - h_Ab * h_h)
  
• h_Ib = if(vorm == 'aflossingsvrij', hypotheek * h_rb * h_h, h_h * h_Ab - (hypotheek - h_Bb))
  
• maand_b = round(if(vorm == 'aflossingsvrij', hypotheek * h_rb, h_Ab), 0)
  
• totaal_b = round((h_Ib + kosten_b) * (1 - tarief / 100), 0)
  Rente over de vergelijkingsperiode plus de eenmalige kosten, na aftrek.
• verschil = round(totaal_b - totaal_a, 0)
  Positief: offerte A is goedkoper. Negatief: offerte B is goedkoper.
• h_dm = hypotheek * (h_rb - h_ra)
  
• terug = if(h_dm != 0 && (kosten_a - kosten_b) / h_dm > 0, round((kosten_a - kosten_b) / h_dm / 12, 1), 0)
  Na zoveel jaar heeft de offerte met de lagere rente de hogere kosten terugverdiend. 0 = niet van toepassing.
• eff_a = if(hypotheek > 0 && h_h > 0, round(rente_a + kosten_a / hypotheek / (h_h / 12) * 100, 2), 0)
  Rente inclusief de kosten, verdeeld over de vergelijkingsperiode (benadering).
• eff_b = if(hypotheek > 0 && h_h > 0, round(rente_b + kosten_b / hypotheek / (h_h / 12) * 100, 2), 0)
  
• oordeel = if(hypotheek <= 0 || h_h <= 0, 'Vul het bedrag en de vergelijkingsperiode in.', if(verschil > 0, concat('Offerte A is goedkoper: over ', format(h_h / 12, '0.#'), ' jaar ', concat('€ ', format(round(verschil,0), '0.#')), ' netto minder.'), if(verschil < 0, concat('Offerte B is goedkoper: over ', format(h_h / 12, '0.#'), ' jaar ', concat('€ ', format(round(0 - verschil,0), '0.#')), ' netto minder.'), 'Beide offertes kosten netto evenveel.')))
  
• volgende = 'Vergelijk ook de voorwaarden: boetevrije ruimte, verhuisregeling, rentedaling tijdens de offerteperiode en wat er gebeurt als je rente afloopt. Check je netto maandlast met Netto maandlasten hypotheek berekenen.'
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="hypotheekoffertes-vergelijken">
</script>