Rentevaste periode kiezen

Formulas:

• h_n = if(looptijd > 0, ceil(looptijd * 12 - 0.0001), 0)
  
• h_ms = if(jaren_kort > 0, ceil(jaren_kort * 12 - 0.0001), 0)
  
• h_ml = if(jaren_lang > jaren_kort, ceil(jaren_lang * 12 - 0.0001), h_ms)
  
• h_rs = rente_kort / 1200
  
• h_gs = if(h_n > 0, exp(h_n * ln(1 + h_rs)), 1)
  
• h_As = if(h_n <= 0, 0, if(h_rs > 0, hypotheek * h_rs * h_gs / (h_gs - 1), hypotheek / h_n))
  
• h_gms = exp(h_ms * ln(1 + h_rs))
  
• h_Bs = if(h_rs > 0, hypotheek * h_gms - h_As * (h_gms - 1) / h_rs, hypotheek - h_As * h_ms)
  
• h_Is = h_ms * h_As - (hypotheek - h_Bs)
  
• h_rl = rente_lang / 1200
  
• h_gl = if(h_n > 0, exp(h_n * ln(1 + h_rl)), 1)
  
• h_Al = if(h_n <= 0, 0, if(h_rl > 0, hypotheek * h_rl * h_gl / (h_gl - 1), hypotheek / h_n))
  
• h_gml = exp(h_ms * ln(1 + h_rl))
  
• h_Bl = if(h_rl > 0, hypotheek * h_gml - h_Al * (h_gml - 1) / h_rl, hypotheek - h_Al * h_ms)
  
• h_Il = h_ms * h_Al - (hypotheek - h_Bl)
  
• maand_kort = round(h_As, 0)
  
• maand_lang = round(h_Al, 0)
  
• meerkosten = round(h_Il - h_Is, 0)
  Zoveel meer rente betaal je in de korte periode voor de zekerheid van de lange periode, bruto.
• meerkosten_netto = round((h_Il - h_Is) * (1 - tarief / 100), 0)
  
• h_gl2 = exp(h_ml * ln(1 + h_rl))
  
• h_Bl2 = if(h_rl > 0, hypotheek * h_gl2 - h_Al * (h_gl2 - 1) / h_rl, hypotheek - h_Al * h_ml)
  
• h_gem = (h_Bl + h_Bl2) / 2
  
• h_m2 = h_ml - h_ms
  
• omslag = if(h_m2 > 0 && h_gem > 0, round(rente_lang + (h_Il - h_Is) / (h_gem * h_m2 / 12) * 100, 2), 0)
  Is de rente na je korte periode hoger dan dit, dan was de lange periode voordeliger. Benadering op basis van je gemiddelde schuld.
• oordeel = if(hypotheek <= 0 || h_n <= 0 || h_m2 <= 0, 'Vul het bedrag in en kies een lange periode die langer is dan de korte.', if(meerkosten <= 0, 'De lange periode is nu even duur of goedkoper dan de korte: dan krijg je de zekerheid gratis. Kies de lange periode.', concat('De lange periode kost je in de eerste ', format(jaren_kort, '0.#'), ' jaar ', concat('€ ', format(round(meerkosten_netto,0), '0.#')), ' netto extra (', concat('€ ', format(round(maand_lang - maand_kort,0), '0.#')), ' per maand bruto). Dat verdien je terug als de rente over ', format(jaren_kort, '0.#'), ' jaar boven ', format(omslag, '0.00'), '% ligt.', if(prioriteit == 'zekerheid', ' Voor jouw voorkeur past de lange periode: je maandlast staat dan vast.', ' Voor jouw voorkeur past de korte periode, als je een rentestijging kunt opvangen.'))))
  
• volgende = 'Reken met Renteherziening berekenen uit wat je maandlast wordt als de rente na je korte periode stijgt, en check of je dat kunt betalen.'
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="rentevaste-periode-kiezen">
</script>