Rentemiddeling berekenen

Formulas:

• h_m = if(maanden > 0, ceil(maanden - 0.9999), 0)
  
• h_rv = vergelijk / 1200
  
• h_av = if(h_rv > 0, (1 - exp(0 - h_m * ln(1 + h_rv))) / h_rv, h_m)
  
• boete_gebruikt = round(if(boete > 0, boete, if(rente_oud > vergelijk, schuld * (rente_oud - vergelijk) / 1200 * h_av, 0)), 0)
  De boete die in de nieuwe rente wordt verwerkt. Zelf berekend volgens de AFM-methode als je geen bedrag invult (aflossingsvrij, dus aan de hoge kant).
• h_n = if(jaren_nieuw > 0, ceil(jaren_nieuw * 12 - 0.0001), 0)
  
• h_rn = rente_nieuw / 1200
  
• h_an = if(h_rn > 0, (1 - exp(0 - h_n * ln(1 + h_rn))) / h_rn, h_n)
  
• opslag = if(schuld > 0 && h_an > 0, round(boete_gebruikt / h_an / schuld * 1200, 3), 0)
  De boete omgerekend naar een renteopslag over de nieuwe periode.
• rente_mid = round(rente_nieuw + opslag, 2)
  Nieuwe rente plus de opslag. Dit is het maximum dat eerlijk is als de bank alleen de boete doorberekent.
• maand_nu = round(schuld * rente_oud / 1200, 0)
  
• maand_mid = round(schuld * rente_mid / 1200, 0)
  
• besparing = round(maand_nu - maand_mid, 0)
  Zolang je oude rentevaste periode nog zou lopen.
• boete_aanbod = round(if(aanbod > rente_nieuw, (aanbod - rente_nieuw) / 1200 * schuld * h_an, 0), 0)
  De boete die verstopt zit in de rente die je bank aanbiedt.
• extra = round(if(aanbod > 0, boete_aanbod - boete_gebruikt, 0), 0)
  Positief: je bank rekent via de rente meer dan de boete.
• h_ctrl = if(doel == 'controle' && aanbod > 0, if(extra > 100, concat(' Let op: in het aanbod van ', format(aanbod, '0.00'), '% zit ', concat('€ ', format(round(boete_aanbod,0), '0.#')), ' boete, ', concat('€ ', format(round(extra,0), '0.#')), ' meer dan nodig.'), concat(' Het aanbod van ', format(aanbod, '0.00'), '% is in orde: er zit niet meer dan de boete in.')), '')
  
• oordeel = if(schuld <= 0 || h_n <= 0, 'Vul je schuld en de nieuwe rentevaste periode in.', concat(if(rente_mid >= rente_oud, concat('Loont niet: na middeling is je rente ', format(rente_mid, '0.00'), '%, niet lager dan je huidige ', format(rente_oud, '0.00'), '%.'), concat('Je rente kan naar ongeveer ', format(rente_mid, '0.00'), '% (nu ', format(rente_oud, '0.00'), '%). Dat scheelt ', concat('€ ', format(round(besparing,0), '0.#')), ' bruto per maand.')), h_ctrl))
  
• volgende = if(extra > 100, 'Vraag je bank om een specificatie van de opslag en vergelijk met oversluiten via Hypotheek oversluiten berekenen.', 'Vergelijk rentemiddeling met de boete in één keer betalen via Hypotheek oversluiten berekenen, en check je netto maandlast met Netto maandlasten hypotheek berekenen.')
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="rentemiddeling-berekenen">
</script>