Gevolgklasse bepaler (Wkb)

Formulas:

• gk0 = if(vergunningvrij == 'ja', 1, 0)
  
• gestapeld_check = if(gebruiksfunctie == 'wonen' && woningtype == 'gestapeld', 1, 0)
  
• gk_basis = if(bouwhoogte > 70, 3, if(bouwhoogte > 13, 2, 1))
  
• gk_bijzonder = if(bijzonder == 'gevaarlijk', 3, if(bijzonder == 'hoge_bezetting', 3, if(bijzonder == 'civiel', 3, 0)))
  
• gevolgklasse = if(gk0 == 1, 0, if(gestapeld_check == 1, 99, if(gk_bijzonder > gk_basis, gk_bijzonder, gk_basis)))
  
• traject_code = if(gevolgklasse == 0, 0, if(gevolgklasse == 1, 1, if(gevolgklasse == 99, 2, 3)))
  
• gevolgklasse_label = if(gevolgklasse == 0, 'GK0 - Vergunningvrij', if(gevolgklasse == 1, 'GK1', if(gevolgklasse == 2, 'GK2', if(gevolgklasse == 3, 'GK3', 'Buiten Wkb-stelsel'))))
  De gevolgklasse op grond van art. 2.17 BBL en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. GK1 is van toepassing op eenvoudige bouwwerken zoals grondgebonden woningen. GK2 en GK3 gelden voor complexere en risicovollere bouwwerken.
• traject = if(traject_code == 0, 'Geen melding of vergunning nodig: bouwwerk is vergunningvrij', if(traject_code == 1, 'Bouwmelding (Wkb): meld 4 weken voor start bij gemeente via Omgevingsloket. Geen preventieve toetsing door gemeente.', if(traject_code == 2, 'Reguliere omgevingsvergunning (niet via Wkb): gestapelde woningbouw valt voorlopig buiten het Wkb-stelsel.', 'Omgevingsvergunning vereist: GK2 en GK3 vallen nog buiten het Wkb-stelsel.')))
  Het bouwtraject bepaalt welke stappen doorlopen moeten worden bij de gemeente. GK1 gaat via een bouwmelding, GK2 en GK3 via een omgevingsvergunning.
• kwaliteitsborger = if(traject_code == 0, 'Niet verplicht: vergunningvrij bouwwerk valt buiten de Wkb', if(traject_code == 2, 'Niet via Wkb: gestapelde woningbouw gaat via reguliere omgevingsvergunning', 'Verplicht: een onafhankelijke kwaliteitsborger is wettelijk vereist. De borger controleert het bouwproces en stelt een dossier bevoegd gezag op. Zonder goedkeuring mag het bouwwerk niet in gebruik.'))
  De kwaliteitsborger vervangt bij GK1 de preventieve gemeentelijke toetsing. De borger is gecertificeerd en onafhankelijk van de aannemer.
• eindbeoordeling = if(gevolgklasse == 0, 'Geen verdere actie vereist voor bouwtoezicht', if(gevolgklasse == 1, 'GK1: bouwmelding indienen en kwaliteitsborger inschakelen voor start bouw', if(gevolgklasse == 99, 'Omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket', 'Omgevingsvergunning aanvragen. Raadpleeg een adviseur voor de specifieke eisen bij GK2 of GK3.')))
  Controleer altijd de actuele stand van de Wkb-fasering via de rijksoverheid of bij uw gemeente, want de invoering van hogere gevolgklassen wordt gefaseerd doorgevoerd.

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="gevolgklasse-bepaler-wkb">
</script>