MJOP onderhoudsbegroting per bouwdeel berekenen

Formulas:

• h_n_jaren = if(planperiode == 'p10', 10, if(planperiode == 'p20', 20, 30))
  
• h_s = round(startjaar, 0)
  
• h_eind = h_s + h_n_jaren - 1
  
• h_g = if(prijsstijging > -100, 1 + prijsstijging / 100, 1)
  
• h_v_hoeveelheid_1 = hoeveelheid_1
  
• h_v_prijs_1 = prijs_1
  
• h_v_cyclus_1 = cyclus_1
  
• h_v_laatste_1 = laatste_1
  
• h_v_inspectie_1 = inspectie_1
  
• h_k_1 = h_v_hoeveelheid_1 * h_v_prijs_1
  
• h_raw_1 = round(if(h_v_inspectie_1 > 0, h_v_inspectie_1, h_v_laatste_1 + if(h_v_cyclus_1 > 0, h_v_cyclus_1, 0)), 0)
  
• h_t1_1 = if(h_raw_1 < h_s, h_s, h_raw_1)
  
• h_n_1 = if(h_k_1 > 0 && h_t1_1 <= h_eind, if(h_v_cyclus_1 >= 1, floor((h_eind - h_t1_1) / h_v_cyclus_1 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_k1_1 = if(h_t1_1 - h_s <= 100, h_k_1 * pow(h_g, h_t1_1 - h_s), 0)
  
• h_gc_1 = if(h_v_cyclus_1 >= 1 && h_v_cyclus_1 <= 100, pow(h_g, h_v_cyclus_1), 1)
  
• h_v_hoeveelheid_2 = if(situatie != 'b1', hoeveelheid_2, 0)
  
• h_v_prijs_2 = if(situatie != 'b1', prijs_2, 0)
  
• h_v_cyclus_2 = if(situatie != 'b1', cyclus_2, 1)
  
• h_v_laatste_2 = if(situatie != 'b1', laatste_2, 0)
  
• h_v_inspectie_2 = if(situatie != 'b1', inspectie_2, 0)
  
• h_k_2 = h_v_hoeveelheid_2 * h_v_prijs_2
  
• h_raw_2 = round(if(h_v_inspectie_2 > 0, h_v_inspectie_2, h_v_laatste_2 + if(h_v_cyclus_2 > 0, h_v_cyclus_2, 0)), 0)
  
• h_t1_2 = if(h_raw_2 < h_s, h_s, h_raw_2)
  
• h_n_2 = if(situatie != 'b1' && h_k_2 > 0 && h_t1_2 <= h_eind, if(h_v_cyclus_2 >= 1, floor((h_eind - h_t1_2) / h_v_cyclus_2 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_k1_2 = if(h_t1_2 - h_s <= 100, h_k_2 * pow(h_g, h_t1_2 - h_s), 0)
  
• h_gc_2 = if(h_v_cyclus_2 >= 1 && h_v_cyclus_2 <= 100, pow(h_g, h_v_cyclus_2), 1)
  
• h_v_hoeveelheid_3 = if(situatie == 'b3', hoeveelheid_3, 0)
  
• h_v_prijs_3 = if(situatie == 'b3', prijs_3, 0)
  
• h_v_cyclus_3 = if(situatie == 'b3', cyclus_3, 1)
  
• h_v_laatste_3 = if(situatie == 'b3', laatste_3, 0)
  
• h_v_inspectie_3 = if(situatie == 'b3', inspectie_3, 0)
  
• h_k_3 = h_v_hoeveelheid_3 * h_v_prijs_3
  
• h_raw_3 = round(if(h_v_inspectie_3 > 0, h_v_inspectie_3, h_v_laatste_3 + if(h_v_cyclus_3 > 0, h_v_cyclus_3, 0)), 0)
  
• h_t1_3 = if(h_raw_3 < h_s, h_s, h_raw_3)
  
• h_n_3 = if(situatie == 'b3' && h_k_3 > 0 && h_t1_3 <= h_eind, if(h_v_cyclus_3 >= 1, floor((h_eind - h_t1_3) / h_v_cyclus_3 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_k1_3 = if(h_t1_3 - h_s <= 100, h_k_3 * pow(h_g, h_t1_3 - h_s), 0)
  
• h_gc_3 = if(h_v_cyclus_3 >= 1 && h_v_cyclus_3 <= 100, pow(h_g, h_v_cyclus_3), 1)
  
• h_tot_1 = h_k1_1 * if(h_n_1 <= 1, h_n_1, if(abs(1 - h_gc_1) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_1 * h_n_1)) / (1 - h_gc_1), h_n_1))
  
• h_tot_2 = h_k1_2 * if(h_n_2 <= 1, h_n_2, if(abs(1 - h_gc_2) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_2 * h_n_2)) / (1 - h_gc_2), h_n_2))
  
• h_tot_3 = h_k1_3 * if(h_n_3 <= 1, h_n_3, if(abs(1 - h_gc_3) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_3 * h_n_3)) / (1 - h_gc_3), h_n_3))
  
• h_totaal = h_tot_1 + h_tot_2 + h_tot_3
  
• h_res = if(h_totaal - saldo > 0, (h_totaal - saldo) / h_n_jaren, 0)
  
• h_m_1_1 = if(h_n_1 > 0 && h_n_1 > 0 && h_t1_1 >= h_t1_1, if(h_v_cyclus_1 >= 1, floor((h_t1_1 - h_t1_1) / h_v_cyclus_1 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_1_1 = h_k1_1 * if(h_m_1_1 <= 1, h_m_1_1, if(abs(1 - h_gc_1) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_1 * h_m_1_1)) / (1 - h_gc_1), h_m_1_1))
  
• h_m_2_1 = if(h_n_2 > 0 && h_n_1 > 0 && h_t1_1 >= h_t1_2, if(h_v_cyclus_2 >= 1, floor((h_t1_1 - h_t1_2) / h_v_cyclus_2 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_2_1 = h_k1_2 * if(h_m_2_1 <= 1, h_m_2_1, if(abs(1 - h_gc_2) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_2 * h_m_2_1)) / (1 - h_gc_2), h_m_2_1))
  
• h_m_3_1 = if(h_n_3 > 0 && h_n_1 > 0 && h_t1_1 >= h_t1_3, if(h_v_cyclus_3 >= 1, floor((h_t1_1 - h_t1_3) / h_v_cyclus_3 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_3_1 = h_k1_3 * if(h_m_3_1 <= 1, h_m_3_1, if(abs(1 - h_gc_3) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_3 * h_m_3_1)) / (1 - h_gc_3), h_m_3_1))
  
• h_tek_1 = if(h_n_1 > 0, h_s_1_1 + h_s_2_1 + h_s_3_1 - saldo - h_res * (h_t1_1 - h_s + 1), 0)
  
• h_m_1_2 = if(h_n_1 > 0 && h_n_2 > 0 && h_t1_2 >= h_t1_1, if(h_v_cyclus_1 >= 1, floor((h_t1_2 - h_t1_1) / h_v_cyclus_1 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_1_2 = h_k1_1 * if(h_m_1_2 <= 1, h_m_1_2, if(abs(1 - h_gc_1) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_1 * h_m_1_2)) / (1 - h_gc_1), h_m_1_2))
  
• h_m_2_2 = if(h_n_2 > 0 && h_n_2 > 0 && h_t1_2 >= h_t1_2, if(h_v_cyclus_2 >= 1, floor((h_t1_2 - h_t1_2) / h_v_cyclus_2 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_2_2 = h_k1_2 * if(h_m_2_2 <= 1, h_m_2_2, if(abs(1 - h_gc_2) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_2 * h_m_2_2)) / (1 - h_gc_2), h_m_2_2))
  
• h_m_3_2 = if(h_n_3 > 0 && h_n_2 > 0 && h_t1_2 >= h_t1_3, if(h_v_cyclus_3 >= 1, floor((h_t1_2 - h_t1_3) / h_v_cyclus_3 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_3_2 = h_k1_3 * if(h_m_3_2 <= 1, h_m_3_2, if(abs(1 - h_gc_3) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_3 * h_m_3_2)) / (1 - h_gc_3), h_m_3_2))
  
• h_tek_2 = if(h_n_2 > 0, h_s_1_2 + h_s_2_2 + h_s_3_2 - saldo - h_res * (h_t1_2 - h_s + 1), 0)
  
• h_m_1_3 = if(h_n_1 > 0 && h_n_3 > 0 && h_t1_3 >= h_t1_1, if(h_v_cyclus_1 >= 1, floor((h_t1_3 - h_t1_1) / h_v_cyclus_1 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_1_3 = h_k1_1 * if(h_m_1_3 <= 1, h_m_1_3, if(abs(1 - h_gc_1) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_1 * h_m_1_3)) / (1 - h_gc_1), h_m_1_3))
  
• h_m_2_3 = if(h_n_2 > 0 && h_n_3 > 0 && h_t1_3 >= h_t1_2, if(h_v_cyclus_2 >= 1, floor((h_t1_3 - h_t1_2) / h_v_cyclus_2 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_2_3 = h_k1_2 * if(h_m_2_3 <= 1, h_m_2_3, if(abs(1 - h_gc_2) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_2 * h_m_2_3)) / (1 - h_gc_2), h_m_2_3))
  
• h_m_3_3 = if(h_n_3 > 0 && h_n_3 > 0 && h_t1_3 >= h_t1_3, if(h_v_cyclus_3 >= 1, floor((h_t1_3 - h_t1_3) / h_v_cyclus_3 + 0.0001) + 1, 1), 0)
  
• h_s_3_3 = h_k1_3 * if(h_m_3_3 <= 1, h_m_3_3, if(abs(1 - h_gc_3) > 0.000000001, (1 - pow(h_g, h_v_cyclus_3 * h_m_3_3)) / (1 - h_gc_3), h_m_3_3))
  
• h_tek_3 = if(h_n_3 > 0, h_s_1_3 + h_s_2_3 + h_s_3_3 - saldo - h_res * (h_t1_3 - h_s + 1), 0)
  
• h_tekort = if(h_tek_1 >= h_tek_2 && h_tek_1 >= h_tek_3, h_tek_1, if(h_tek_2 >= h_tek_3, h_tek_2, h_tek_3))
  
• h_tekort_jaar = if(h_tek_1 >= h_tek_2 && h_tek_1 >= h_tek_3, h_t1_1, if(h_tek_2 >= h_tek_3, h_t1_2, h_t1_3))
  
• h_e_res_x = round(h_res, 0)
  
• h_e_res_m = floor(h_e_res_x / 1000000)
  
• h_e_res_k = floor(h_e_res_x / 1000) - 1000 * h_e_res_m
  
• h_e_res_r = h_e_res_x - 1000 * floor(h_e_res_x / 1000)
  
• h_e_res = if(h_e_res_x >= 1000000, concat(format(h_e_res_m, '0'), '.', concat(if(h_e_res_k < 100, '0', ''), if(h_e_res_k < 10, '0', ''), format(h_e_res_k, '0')), '.', concat(if(h_e_res_r < 100, '0', ''), if(h_e_res_r < 10, '0', ''), format(h_e_res_r, '0'))), if(h_e_res_x >= 1000, concat(format(h_e_res_k, '0'), '.', concat(if(h_e_res_r < 100, '0', ''), if(h_e_res_r < 10, '0', ''), format(h_e_res_r, '0'))), format(h_e_res_x, '0')))
  
• h_e_huidig_x = round(huidige_reservering, 0)
  
• h_e_huidig_m = floor(h_e_huidig_x / 1000000)
  
• h_e_huidig_k = floor(h_e_huidig_x / 1000) - 1000 * h_e_huidig_m
  
• h_e_huidig_r = h_e_huidig_x - 1000 * floor(h_e_huidig_x / 1000)
  
• h_e_huidig = if(h_e_huidig_x >= 1000000, concat(format(h_e_huidig_m, '0'), '.', concat(if(h_e_huidig_k < 100, '0', ''), if(h_e_huidig_k < 10, '0', ''), format(h_e_huidig_k, '0')), '.', concat(if(h_e_huidig_r < 100, '0', ''), if(h_e_huidig_r < 10, '0', ''), format(h_e_huidig_r, '0'))), if(h_e_huidig_x >= 1000, concat(format(h_e_huidig_k, '0'), '.', concat(if(h_e_huidig_r < 100, '0', ''), if(h_e_huidig_r < 10, '0', ''), format(h_e_huidig_r, '0'))), format(h_e_huidig_x, '0')))
  
• h_e_verschil_x = round(abs(huidige_reservering - h_res), 0)
  
• h_e_verschil_m = floor(h_e_verschil_x / 1000000)
  
• h_e_verschil_k = floor(h_e_verschil_x / 1000) - 1000 * h_e_verschil_m
  
• h_e_verschil_r = h_e_verschil_x - 1000 * floor(h_e_verschil_x / 1000)
  
• h_e_verschil = if(h_e_verschil_x >= 1000000, concat(format(h_e_verschil_m, '0'), '.', concat(if(h_e_verschil_k < 100, '0', ''), if(h_e_verschil_k < 10, '0', ''), format(h_e_verschil_k, '0')), '.', concat(if(h_e_verschil_r < 100, '0', ''), if(h_e_verschil_r < 10, '0', ''), format(h_e_verschil_r, '0'))), if(h_e_verschil_x >= 1000, concat(format(h_e_verschil_k, '0'), '.', concat(if(h_e_verschil_r < 100, '0', ''), if(h_e_verschil_r < 10, '0', ''), format(h_e_verschil_r, '0'))), format(h_e_verschil_x, '0')))
  
• h_e_tekort_x = round(h_tekort, 0)
  
• h_e_tekort_m = floor(h_e_tekort_x / 1000000)
  
• h_e_tekort_k = floor(h_e_tekort_x / 1000) - 1000 * h_e_tekort_m
  
• h_e_tekort_r = h_e_tekort_x - 1000 * floor(h_e_tekort_x / 1000)
  
• h_e_tekort = if(h_e_tekort_x >= 1000000, concat(format(h_e_tekort_m, '0'), '.', concat(if(h_e_tekort_k < 100, '0', ''), if(h_e_tekort_k < 10, '0', ''), format(h_e_tekort_k, '0')), '.', concat(if(h_e_tekort_r < 100, '0', ''), if(h_e_tekort_r < 10, '0', ''), format(h_e_tekort_r, '0'))), if(h_e_tekort_x >= 1000, concat(format(h_e_tekort_k, '0'), '.', concat(if(h_e_tekort_r < 100, '0', ''), if(h_e_tekort_r < 10, '0', ''), format(h_e_tekort_r, '0'))), format(h_e_tekort_x, '0')))
  
• h_ntot = h_n_1 + h_n_2 + h_n_3
  
• jaar_1 = h_t1_1
  Laatste uitvoering plus cyclus, of het jaar uit de inspectie. Ligt dat jaar voor het eerste planjaar, dan is het onderhoud achterstallig en staat het in het eerste planjaar.
• kosten_1 = round(h_k1_1, 0)
  Hoeveelheid x eenheidsprijs x (1 + prijsstijging) tot de macht (uitvoeringsjaar - eerste planjaar).
• totaal_1 = round(h_tot_1, 0)
  Alle uitvoeringen binnen de planperiode (elke cyclus opnieuw), elk geïndexeerd naar het eigen uitvoeringsjaar. Valt de uitvoering na de planperiode, dan is dit 0.
• jaar_2 = h_t1_2
  Laatste uitvoering plus cyclus, of het jaar uit de inspectie. Ligt dat jaar voor het eerste planjaar, dan is het onderhoud achterstallig en staat het in het eerste planjaar.
• kosten_2 = round(h_k1_2, 0)
  Hoeveelheid x eenheidsprijs x (1 + prijsstijging) tot de macht (uitvoeringsjaar - eerste planjaar).
• totaal_2 = round(h_tot_2, 0)
  Alle uitvoeringen binnen de planperiode (elke cyclus opnieuw), elk geïndexeerd naar het eigen uitvoeringsjaar. Valt de uitvoering na de planperiode, dan is dit 0.
• jaar_3 = h_t1_3
  Laatste uitvoering plus cyclus, of het jaar uit de inspectie. Ligt dat jaar voor het eerste planjaar, dan is het onderhoud achterstallig en staat het in het eerste planjaar.
• kosten_3 = round(h_k1_3, 0)
  Hoeveelheid x eenheidsprijs x (1 + prijsstijging) tot de macht (uitvoeringsjaar - eerste planjaar).
• totaal_3 = round(h_tot_3, 0)
  Alle uitvoeringen binnen de planperiode (elke cyclus opnieuw), elk geïndexeerd naar het eigen uitvoeringsjaar. Valt de uitvoering na de planperiode, dan is dit 0.
• totaal_kosten = round(h_totaal, 0)
  Som van de bouwdelen, inclusief prijsstijging. Dit is het bedrag dat in de planperiode uit het reservefonds wordt betaald.
• reservering_jaar = round(h_res, 0)
  Gelijkmatige reservering: (totale kosten - huidig saldo) gedeeld door het aantal jaren van de planperiode. Rente over het saldo is niet meegerekend.
• verschil_reservering = round(huidige_reservering - h_res, 0)
  Huidige reservering min de benodigde reservering. Negatief betekent dat je te weinig opzij zet voor deze bouwdelen.
• vve_ondergrens = if(eigenaar == 'vve', round(herbouwwaarde * 0.005, 0), 0)
  Art. 5:126 lid 2 BW: een VvE reserveert minstens het bedrag uit een vastgesteld MJOP (max. 5 jaar oud, min. 10 jaar vooruit) of anders 0,5% van de herbouwwaarde per jaar.
• advies = if(h_ntot == 0, 'Geen uitvoeringen in de planperiode. Controleer cyclus, jaartallen en hoeveelheden.', if(h_res <= 0, 'Het huidige saldo dekt alle uitvoeringen in de planperiode. Houd het MJOP wel actueel.', if(huidige_reservering <= 0, concat('Reserveer ', h_e_res, ' euro per jaar om alle uitvoeringen tot en met ', format(h_eind, '0'), ' te betalen.'), if(huidige_reservering >= h_res, concat('Je huidige reservering van ', h_e_huidig, ' euro per jaar dekt de benodigde ', h_e_res, ' euro per jaar.'), concat('Je reservering is ', h_e_verschil, ' euro per jaar lager dan de benodigde ', h_e_res, ' euro per jaar.')))))
  Vergelijkt je huidige reservering met de gelijkmatige reservering voor deze bouwdelen. Andere bouwdelen uit het MJOP komen er nog bij.
• kascontrole = if(h_ntot == 0, 'Geen kascontrole: er vallen geen uitvoeringen in de planperiode.', if(h_tekort > 0, concat('Let op: bij gelijkmatig reserveren is er in ', format(h_tekort_jaar, '0'), ' een tekort van ', h_e_tekort, ' euro. Reserveer eerder meer of verschuif de uitvoering.'), 'Bij gelijkmatig reserveren is er bij de eerste uitvoering van elk bouwdeel genoeg geld in het fonds.'))
  Saldo + reservering x jaren (storting aan het begin van elk jaar) tegenover alle uitgaven tot en met het eerste uitvoeringsjaar van elk bouwdeel. Het grootste tekort wordt getoond.

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="mjop-onderhoudsbegroting-per-bouwdeel-berekenen">
</script>