VvE-besluitwijzer quorum en meerderheid

Formulas:

• h_bekend = if(modelreglement == 'eigen' || modelreglement == 'weet_niet', 0, 1)
  
• h_qpct = if(soort_besluit == 'akte' || vergadering == 'tweede', 0, if(soort_besluit == 'bijzonder', 2 / 3, if((modelreglement == 'mr1973' || modelreglement == 'mr1983' || modelreglement == 'mr1992'), 0.5, 0)))
  
• h_cast = if(verwacht_aanwezig - blanco > 0, verwacht_aanwezig - blanco, 0)
  
• quorum_nodig = if(h_qpct > 0, ceil(totaal_stemmen * h_qpct - 0.0001), 0)
  Aanwezige plus vertegenwoordigde stemmen, blanco inbegrepen. Gewone besluiten: de helft (MR 1973 tot 1992), geen quorum (MR 2006 en 2017). Verduurzaming en verbouwing: twee derde. Een tweede vergadering beslist ongeacht de opkomst.
• h_qok = if(verwacht_aanwezig >= quorum_nodig, 1, 0)
  
• quorum_toets = if(h_qpct == 0, 'Geen quorum nodig voor dit besluit.', if(h_qok == 1, 'Het quorum wordt gehaald.', concat('Het quorum wordt niet gehaald: er ontbreken ', format(quorum_nodig - verwacht_aanwezig, '0.#'), ' stem(men). Verzamel volmachten of roep binnen 2 tot 6 weken een tweede vergadering bijeen.')))
  
• meerderheid = if(soort_besluit == 'akte', 'Ten minste vier vijfde van alle stemmen in de VvE, dus ook van wie er niet is (art. 5:139 lid 2 BW).', if(soort_besluit == 'normaal', 'Volstrekte meerderheid: meer dan de helft van de uitgebrachte stemmen.', if(modelreglement == 'mr1973' || modelreglement == 'mr1983', 'Ten minste drie vierde van de uitgebrachte stemmen.', 'Ten minste twee derde van de uitgebrachte stemmen.')))
  Blanco stemmen en onthoudingen tellen niet mee als uitgebrachte stem.
• h_voor = if(soort_besluit == 'akte', ceil(totaal_stemmen * 0.8 - 0.0001), if(soort_besluit == 'normaal', ceil((h_cast + 1) / 2 - 0.0001), ceil(h_cast * if(modelreglement == 'mr1973' || modelreglement == 'mr1983', 0.75, 2 / 3) - 0.0001)))
  
• voorstemmers_nodig = h_voor
  
• haalbaarheid = if(verwacht_aanwezig > totaal_stemmen || blanco > verwacht_aanwezig || voorstemmers_verwacht > h_cast, 'Controleer de getallen: er zijn meer aanwezigen dan stemmen, of meer voorstemmers dan uitgebrachte stemmen.', if(soort_besluit != 'akte' && h_qok == 0, 'Nog niet: eerst moet het quorum gehaald worden.', if(voorstemmers_verwacht >= h_voor, 'Ja, met deze voorstemmers wordt het voorstel aangenomen.', concat('Nee, er zijn nog ', format(h_voor - voorstemmers_verwacht, '0.#'), ' extra voorstemmer(s) nodig.'))))
  
• advies = if(soort_besluit == 'akte', 'Roep de vergadering minstens 15 dagen vooraf op. Na het besluit legt de notaris de wijziging vast; hypotheekhouders en andere beperkt gerechtigden moeten toestemming geven (art. 5:139 lid 3 BW).', if(h_bekend == 0, 'Zoek in de splitsingsakte welk modelreglement geldt, of vraag het aan je beheerder. Bij een eigen reglement staan de regels in de akte zelf.', 'Zet het voorstel duidelijk op de agenda en verzamel vooraf volmachten. Een wetsvoorstel om verduurzaming en onderhoud met de helft plus één te besluiten wordt pas in het najaar van 2027 verwacht; tot dan geldt je reglement.'))
  

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="vve-besluitwijzer-quorum-en-meerderheid">
</script>