VvE-besluitwijzer quorum en meerderheid

Formulas:

• h_mr_code = if(modelreglement == 'mr1972', 1972, if(modelreglement == 'mr1973', 1973, if(modelreglement == 'mr1983', 1983, if(modelreglement == 'mr1992', 1992, if(modelreglement == 'mr2006', 2006, if(modelreglement == 'mr2017', 2017, if(modelreglement == 'eigen', 0, -1)))))))
  
• h_is_geldig = if(h_mr_code > 0, 1, 0)
  
• h_is_akte = if(soort_besluit == 'akte', 1, 0)
  
• h_is_verduurzaming = if(soort_besluit == 'installatie', 1, 0)
  
• h_wetswijziging_actief = if(h_is_verduurzaming == 1 and wetswijziging_status == 'ja', 1, 0)
  
• h_quorum_pct = if(h_wetswijziging_actief == 1, 0, if(soort_besluit == 'normaal', if(h_mr_code <= 1992, 0.5, 0), 0.6667))
  
• h_quorum_vereist = if(h_is_geldig == 1, round(totaal_stemmen * h_quorum_pct, 0), 0)
  
• h_quorum_gehaald = if(h_is_geldig == 1, if(h_quorum_vereist <= 0 or verwacht_aanwezig >= h_quorum_vereist, 1, 0), 0)
  
• h_meerderheid_pct = if(h_wetswijziging_actief == 1, 0.5, if(soort_besluit == 'normaal', 0.5, if(soort_besluit == 'groot', 0.5, if(h_mr_code <= 1983, 0.75, 0.6667))))
  
• h_meerderheid_vereist = if(h_wetswijziging_actief == 1, round(verwacht_aanwezig * 0.5 + 1, 0), round(verwacht_aanwezig * h_meerderheid_pct + 0.4999, 0))
  
• h_voor_ingevuld = if(voorstemmers_verwacht > 0, 1, 0)
  
• h_haalbaar = if(h_voor_ingevuld == 1, if(voorstemmers_verwacht >= h_meerderheid_vereist, 1, 0), 0)
  
• h_txt_weet_niet = 'Zoek je splitsingsakte of vraag aan VvE-beheerder of notaris.'
  
• h_txt_eigen = 'Je hebt een eigen afwijkende akte. Raadpleeg een notaris voor de exacte eisen.'
  
• h_txt_akte = 'Minimaal 4/5 van alle stemmen + notaris + bestuur + hypotheekhouders (art. 5:139 BW).'
  
• h_txt_voldoet = 'Besluit is haalbaar met de verwachte voorstemmers.'
  
• h_txt_niet = 'Besluit is niet haalbaar. Probeer meer medestanders te werven.'
  
• h_txt_voor_leeg = 'Vul verwacht aantal voorstemmers in voor de haalbaarheidscheck.'
  
• h_txt_quorum_ok = 'Quorum wordt gehaald.'
  
• h_txt_quorum_nok = 'Quorum wordt niet gehaald. Beleeg tweede vergadering (2-6 weken).'
  
• h_txt_wets_actief = 'Wetswijziging actief: 50%+1 van uitgebrachte stemmen. Geen quorum.'
  
• h_txt_wets_onzeker = 'Let op: wetswijziging verduurzaming mogelijk actief. Check status op rijksoverheid.nl.'
  
• U0_weet_niet = h_txt_weet_niet
  Zonder modelreglement geen berekening mogelijk.
• U0_eigen = h_txt_eigen
  Raadpleeg een notaris.
• U1_akte = h_txt_akte
  Wijziging splitsingsakte is een zwaar besluit.
• U2_wetswijziging = if(h_wetswijziging_actief == 1, h_txt_wets_actief, if(wetswijziging_status == 'weet_niet', h_txt_wets_onzeker, ''))
  Wetswijziging kan vereiste meerderheid wijzigen naar 50%+1.
• U3_quorum = if(h_wetswijziging_actief == 1, h_txt_wets_actief, if(h_quorum_gehaald == 1, h_txt_quorum_ok, h_txt_quorum_nok))
  Minimale opkomst voor rechtsgeldige besluiten.
• U4_meerderheid = h_meerderheid_vereist
  Het minimale aantal voorstemmers dat nodig is om het besluit aan te nemen. Dit is gebaseerd op het modelreglement, het besluittype en de verwachte opkomst.
• U5_haalbaarheid = if(h_voor_ingevuld == 1, if(h_haalbaar == 1, h_txt_voldoet, h_txt_niet), h_txt_voor_leeg)
  Vergelijking tussen verwachte voorstemmers en vereiste meerderheid.
• U6_disclaimer = 'Splitsingsakte is leidend. Raadpleeg notaris of VvE-beheerder.'
  Deze tool geeft een indicatie, geen bindend juridisch advies.

Berekening informatie

Op jouw website?

<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="vve-besluitwijzer-quorum-en-meerderheid">
</script>