Sloopmelding check
Beschrijving
Controleer of u een sloopmelding moet doen bij de gemeente. Op basis van de hoeveelheid sloopafval, het bouwjaar en de aanwezigheid van asbest. Inclusief de meldingstermijn, de asbestinventarisatieplicht en de regels voor zelf asbest verwijderen.
Invoer velden
Resultaten
Sinds de Omgevingswet regelt het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wanneer een sloopmelding verplicht is. De hoofdregel: een melding is verplicht als er meer dan 10 m³ sloopafval vrijkomt, of als er asbest wordt verwijderd — ongeacht de hoeveelheid.
Asbest en bouwjaar: in gebouwen van vóór 1994 kan asbest verwerkt zijn. Bij een meldingsplichtige sloop van zo'n gebouw is een asbestinventarisatie door een gecertificeerd bedrijf verplicht, vóórdat de melding wordt ingediend.
Zelf asbest verwijderen: particulieren mogen onder strikte voorwaarden beperkt zelf asbest verwijderen: geschroefde, hechtgebonden asbestplaten (geen dakleien) of asbesthoudende vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking, tot maximaal 35 m² per kadastraal perceel. Ook dan is een sloopmelding verplicht.
De sloopmelding is gratis en verloopt via het Omgevingsloket. Slopen zonder verplichte melding is een overtreding waarop de gemeente kan handhaven met een boete of stillegging.
Formulas:
-
h_melding = if(afvalvolume == 2, 1, if(asbest == 2, 1, 0))
-
h_inventarisatie = if(bouwjaar == 1, if(h_melding == 1, if(asbest == 2, if(uitvoering == 1, 0, 1), 1), 0), 0)
-
meldingsplicht = if(h_melding == 1, 'JA — een sloopmelding bij de gemeente is verplicht. Dien de melding gratis in via het Omgevingsloket.', 'NEE — bij 10 m³ of minder sloopafval zonder asbest is geen sloopmelding nodig. Let op: lokale regels (monument, beschermd stadsgezicht) kunnen aanvullende eisen stellen.')
Hoofdregel Bbl artikel 7.10: melding verplicht bij meer dan 10 m³ sloopafval of bij het verwijderen van asbest. -
termijn = if(h_melding == 1, if(asbest == 2, 'Dien de melding minimaal 4 weken voor aanvang van de werkzaamheden in. Bij reparatie- of mutatieonderhoud met asbest kan in specifieke gevallen een verkorte termijn van 5 werkdagen gelden.', 'Dien de melding minimaal 4 weken voor aanvang van de sloopwerkzaamheden in.'), 'Niet van toepassing — er is geen melding vereist.')
-
inventarisatie_plicht = 'Bij een pand van vóór 1994 is voor deze sloop een asbestinventarisatie door een gecertificeerd inventarisatiebedrijf verplicht. Het inventarisatierapport moet bij de sloopmelding worden gevoegd. Kosten: indicatief 400 tot 800 euro voor een woning.'
-
particulier_regeling = 'U mag als particulier alleen geschroefde, hechtgebonden asbestplaten (geen dakleien) of asbesthoudende vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking verwijderen, tot maximaal 35 m² per kadastraal perceel. Een asbestinventarisatierapport is dan niet verplicht, de sloopmelding wel. Verpak het materiaal dubbel in speciale asbestfolie en lever het in bij de milieustraat. Boor, breek of zaag nooit in asbest.'
-
stappenplan = if(h_melding == 1, 'Stap 1: verzamel locatie, omvang, afvalstromen en eventueel het inventarisatierapport. Stap 2: dien de sloopmelding in via het Omgevingsloket. Stap 3: wacht de termijn af. Stap 4: meld start en gereedmelding als de gemeente daarom vraagt. Bewaar stortbonnen.', 'U kunt zonder melding slopen. Scheid het afval en lever het in bij erkende verwerkers. Bewaar stortbonnen.')
-
handhaving_info = 'Slopen zonder verplichte sloopmelding is een overtreding van het Besluit bouwwerken leefomgeving. De gemeente kan het werk stilleggen en een boete opleggen. Bij illegale asbestverwijdering zijn de sancties aanzienlijk hoger en kan strafrechtelijke vervolging volgen.'
Berekening informatie
Meer over regelgeving & vergunningen
Ontdek meer tools gerelateerd aan regelgeving & vergunningen