Bint
Home Artikelen Tools Woordenboek Bronnen Over ons Veelgestelde vragen Contact

Bouwmelding of omgevingsvergunning?

Regelgeving & Vergunningen
Terug naar tools

Beschrijving

Bepaal of uw bouwplan een bouwmelding (Wkb) of een omgevingsvergunning vereist. De keuze hangt af van de gevolgklasse en of het bouwwerk vergunningvrij is.

Invoer velden

Resultaten

-
Bij GK1 nieuwbouw: bouwmelding + kwaliteitsborger (kosten 1.000 tot 3.000 euro). Bij verbouw, gestapeld of utiliteit: omgevingsvergunning. Kleine bouwwerken zijn vaak vergunningvrij, maar check lokale regels voor voorgevel of monumenten.
-
Bouwmelding: 4 weken wachttermijn. Omgevingsvergunning: 8 weken behandeltijd. Zonder tijdige melding kan de gemeente de bouw stilleggen.

Sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) op 1 januari 2024 gelden voor gevolgklasse 1 (GK1) nieuwe regels. In plaats van een omgevingsvergunning met preventieve gemeentelijke toetsing, volstaat een bouwmelding. De gemeente ontvangt de melding maar toetst de bouwtekeningen niet meer vooraf. Een onafhankelijke kwaliteitsborger neemt die taak over en keurt het werk aan het einde goed via een dossier bevoegd gezag.

Voor GK2 en GK3 geldt voorlopig nog de reguliere omgevingsvergunning. Gestapelde woningbouw (appartementen) valt ook nog buiten het Wkb-stelsel en gaat via de omgevingsvergunning. Vergunningvrij bouwen vereist geen melding en geen vergunning. Gebruik de gevolgklasse bepaler om eerst de juiste gevolgklasse vast te stellen.

Formulas:

  • h_is_nieuwbouw_gk1 = if(wat_bouwt_u == 2, if(soort_werk == 1, 1, 0), 0)
  • h_is_spoed = if(start_wens == 1, 1, 0)
  • traject = if(wat_bouwt_u == 1, 'Mogelijk vergunningvrij. Check lokale regels (voorkant, monument).', if(h_is_nieuwbouw_gk1 == 1, 'Bouwmelding (Wkb) via Omgevingsloket', 'Omgevingsvergunning via Omgevingsloket'))
    Bij GK1 nieuwbouw: bouwmelding + kwaliteitsborger (kosten 1.000 tot 3.000 euro). Bij verbouw, gestapeld of utiliteit: omgevingsvergunning. Kleine bouwwerken zijn vaak vergunningvrij, maar check lokale regels voor voorgevel of monumenten.
  • timing = if(h_is_spoed == 1, 'Te laat: bouwmelding heeft 4 weken wachttermijn. Start niet zonder melding.', 'Op tijd: dien melding minimaal 4 weken voor start in.')
    Bouwmelding: 4 weken wachttermijn. Omgevingsvergunning: 8 weken behandeltijd. Zonder tijdige melding kan de gemeente de bouw stilleggen.
Tags
Omgevingsvergunning Nieuwbouw
Link gekopieerd!

Berekening informatie

Author Bint
Laatste update 3 juli 2026
Parameters 3

Op jouw website?

Gebruik direct op jouw eigen site: 
<script src="https://ikbenbint.nl/widget.js"
  data-berekening="bouwmelding-of-omgevingsvergunning">
</script>
Eigen tools maken? Maak hier jouw account

Meer over regelgeving & vergunningen

Ontdek meer tools gerelateerd aan regelgeving & vergunningen

Meer regelgeving & vergunningen tools Gerelateerde termen